Entrepôt à vendre
Faire offre à partir de 179000€
100 mètres carrés
Aperçu
Description
ENTREPOT 100M² + 230M² ALLEE - POTENTIEL LOGEMENTS + PROJET
ART'IMMO vous propose cet entrepôt idéalement situé à Flémalle, à proximité immédiate des grands axes.
Le bien offre un important potentiel de développement, avec la possibilité envisagée de créer un ou plusieurs logements à l'avant du terrain (sous réserve d'accord urbanistique – renseignements en cours).
Il comprend un vaste entrepôt, une allée privative sécurisée, un espace de réception, une porte de garage de 4 m x 3,15 m avec possibilité d'en installer une seconde, ainsi qu'un important espace de stationnement pouvant accueillir 8 à 9 véhicules à l'intérieur et une dizaine à l'extérieur.
Un projet d'aménagement réalisé en 2023 prévoyait également la création d'une mezzanine avec bureaux et d'un espace de stockage supplémentaire de 31 m².
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : /
Châssis : Double vitrage PVC (NEUF)
Revenu cadastral : en attente de réception
Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.
📞 0474 11 62 05
📧 [email protected]
🌐 www.artimmobiliere.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 493 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ART’immo (IPI 518343)
| Adresse |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7799918 |