Entrepôt à vendre

Uniek multifunctioneel gebouw met polyvalente ruimte (±30...

Dit veelzijdige pand combineert een ruime polyvalente ruimte van circa 300 m² met een volledig gerenoveerde triplexwoning van 151 m², waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers, creatievelingen, zelfstandigen of investeerders.
De gelijkvloerse ruimte werd jarenlang gebruikt als professionele opnamestudio en beschikt over indrukwekkende volumes dankzij de royale plafondhoogte. Hierdoor leent deze ruimte zich voor uiteenlopende bestemmingen zoals een atelier, showroom, kantoorruimte, creatieve werkplaats, evenementenruimte, fitnessstudio, opslagruimte of andere professionele activiteiten (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften).
Een grote troef is de dubbele toegang via zowel de Gasthuisveldstraat als de Ijzerstraat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een bijzonder praktische circulatie voor klanten, leveranciers of medewerkers.
Boven de polyvalente ruimte bevindt zich een smaakvol gerenoveerde triplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning biedt een comfortabele en praktische indeling, verspreid over drie niveaus, en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en badkamer, evenals een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de aparte woonfunctie combineert u moeiteloos wonen en werken op één locatie, met alle comfort van een volwaardige gezinswoning terwijl uw professionele activiteit zich letterlijk onder hetzelfde dak bevindt.
De lig...