Aperçu
Description
Propriété combinée unique à vendre dans le centre de Merkem
Propriété polyvalente avec une maison spacieuse prête à emménager, un espace commercial et un immense entrepôt.
Idéal pour les indépendants.
Le terrain de 1 150 m² est accessible sur deux côtés de la rue.
Disposition :
Domicile :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Salon spacieux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Salle de bain avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne - Espace de rangement supplémentaire dans l'extension.
Étage +1 : Hall de nuit spacieux et lumineux - 7 chambres très spacieuses - Toilettes et salle de douche.
Étage + 2 : 2 greniers très spacieux, chacun accessible par un escalier séparé.
Boutique :
Local commercial d'environ 275 m². Il peut également parfaitement être utilisé comme espace de rangement.
Cabanon :
Entrepôt d'environ 225 m².
Total : Espace commercial/entrepôt de 500 m² !
Dans l'ensemble :
- Propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités
- 275 m² de surface commerciale
- Entrepôt de 225 m² pour le stockage
- Emplacement stratégique
- EPC favorable
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un entrepôt et d'une maison à vendre à Merkem ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 716 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 290 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1885 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020-0003707094-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 263 m² |
| Revenu cadastral | 1417 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8800-25163 |