Entrepôt à vendre

Entrepôt/atelier idéalement situé à Champion

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet entrepôt/atelier idéalement situé à Champion, à seulement 2 minutes de l’autoroute, offrant un accès rapide et aisé vers Namur et les grands axes routiers.

Ce bien, prêt à l’emploi, se compose d’un atelier/espace de stockage de ±185 m², parfaitement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. Il comprend également un espace bureau de ±50 m² avec kitchenette, idéal pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre fonctionnel. Le bien dispose également d’un petit « logement indépendant » de ±50 m² pouvant convenir par exemple pour un concierge, un gardien (moyennant demande d’autorisation à l’administration de l’urbanisme) ou un espace complémentaire selon vos besoins.

L’atelier bénéficie d’un accès par une grande porte sectionnelle, facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de matériel volumineux. À l’avant, une belle zone de manœuvre permet d’effectuer aisément livraisons et mouvements de véhicules.

Polyvalent, cet espace convient à de nombreuses activités : garagiste, menuisier, artisan (plombier, électricien, chauffagiste…), entreprise de construction, activité de stockage/logistique ou encore atelier créatif. Opportunité rare dans une zone recherchée, alliant accessibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0473/822.365.