Entrepôt à vendre

Entrepôt polyvalent de ±570 m² au cœur de Nimy

Situé à Nimy, Rue des Viaducs, cet entrepôt de ±570 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets.
Le bien se compose actuellement comme suit :
Rez-de-chaussée (±259 m²) : vaste surface avec WC séparé, monte-charge, porte de garage électrique et deux accès supplémentaires facilitant la circulation et la logistique.
Étage (±283 m²) : grande surface exploitable offrant un beau potentiel d’aménagement.
Atouts majeurs :
• Toitures récemment rénovées
• Façade arrière remise à neuf
• Système d’évacuation des eaux de pluie modernisé
À noter : une partie du plancher (côté droit) est en bois et partiellement ouverte, permettant d’envisager une belle hauteur sous plafond selon votre projet.
Un permis a récemment été accordé (aujourd’hui expiré) pour la création d’un loft avec terrasse à l’étage, illustrant le fort potentiel de transformation du bien.
Que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, un espace sportif ou un projet résidentiel, ce bien s’adapte à une multitude d’usages.
Prix indicatif : 239.000 €
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.