Aperçu
Description
Spacieuse propriété avec maison, cabanon et terrain suppléme
Vous rêvez de la combinaison idéale entre une vie confortable, de nombreux espaces de rangement ou de travail et un potentiel de développement futur ? Alors cette propriété exceptionnelle à Roulers est une opportunité unique.
Grâce à son emplacement idéal, près de l'entrée et de la sortie de l'E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici.
Avec une superficie totale de terrain de pas moins de 2 551 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et comprend un hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda ou un bureau, trois chambres complètes, une salle de bain, un grenier et un sous-sol.
À l'arrière se trouve un entrepôt spacieux de 247 m², idéal pour les entrepreneurs ou les amateurs. Il était historiquement utilisé pour la transformation de la viande, mais il est totalement polyvalent et convient à diverses fins telles que le stockage, l'atelier ou l'espace de production.
En outre, la propriété dispose d'un garage double de 129 m², idéal pour entreposer plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
Un atout absolu est la parcelle associée de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare d'agrandissement, de projet supplémentaire ou de réalisation d'un nouveau bâtiment.
Bref, une propriété avec de l'espace, des opportunités et des perspectives d'avenir, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travai
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface du terrain | 2551 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003465335 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 372 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26094 |