Aperçu
Description
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Nl :
Ruim gebouw, geschikt voor diverse bezigheden, vlot bereikbaar.
📐 Indeling & ruimtes
Het gebouw is ideaal en uniek qua opbouw:
• Grote open hal (± 6,5 m x 22 m)
• 3 grote sectionaal poorten (industrieel formaat)
• Doorrijmogelijkheid naar achterliggend terrein
• Buitenkoer van ± 213 m²
• Keukenhoek (± 20 m²)
• Apart toilet
• 2 bovenverdiepingen (elk ± 20 m²)
• 3 zolderbergingen
• Cinemazaal voor ± 60 personen (!) met projectiescherm
👉 Die cinemazaal is vrij uitzonderlijk en kan eventueel worden verwijderd of aangepast.
⚙️ Technische kenmerken
• Elektriciteit: 220V + 380V (drijfkracht)
• Verwarming: gas + extra warmeluchtblazer
• Camerabewaking in het hele gebouw
• Airco op één verdieping
• Geïsoleerd en afgewerkt
🧩 Mogelijke gebruik: (flexibele invulling).:
• Opslagruimte
• Magazijn met kantoor
• Creatieve ruimte (kunst, workshops, expo)
• Sportclub
• Privé verzamelaar (auto's, moto's,...)
• Verenigingen (carnaval, toneel, film, muziek…)
✔️ Plus:
• Weinig renovatie nodig
• Direct inzetbaar
• De verdiepingen kunnen volledig worden verwijderd.
De advertentie bevat inspirerende renders.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Année de construction | 1943 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003864364 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1006 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/PR/TK/3162 |