Aperçu
Description
Entrepôt spacieux avec unité résidentielle dans le centre de
Vous recherchez une propriété aux possibilités infinies ? Dans le centre de Ruisbroek, située au calme à l'arrière de la Raapveldstraat, vous trouverez cette propriété polyvalente sur un terrain spacieux de 1 663 m². Que vous soyez un indépendant qui souhaite concilier vie professionnelle et vie privée, ou un développeur de projets à la recherche d'un nouveau site : ce bien offre le potentiel nécessaire.
Surface de vie confortable (environ 71 m²) :
La maison dispose d'une entrée séparée et est disposée comme suit :
Espace de vie confortable avec un joli poêle à granulés
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres
Salle de bain avec douche et toilettes + toilettes séparées supplémentaires
Local de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
Entrepôt/hangar spacieux (environ 365 m²) :
L'entrepôt est facilement accessible par un grand portail d'entrée (hauteur : 2,72 m) et comprend :
Différents ateliers pour différentes activités
Réservoir à mazout de 1 200 l
Potentiel de développement énorme :
Grâce à sa surface unique et à sa situation centrale, cette parcelle est idéale pour un réaménagement. En tant que développeur de projets, vous recherchez le terrain idéal pour un nouveau projet de construction dans un emplacement central ? Alors c'est ta chance !
Intéressé ?
N'hésitez pas à contacter Dewaele pour plus d'informations ou pour une visite sur place à l'adresse www.dewaele.com.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du terrain | 1663 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 300 m² |
| Revenu cadastral | 1717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2800-26010 |