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Description
Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijho...
Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.
De karaktervolle woning, met 259 m2 bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.
De bijhorende loods met 232 m2 bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.
De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.
Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!
*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 925 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1486 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nijverheidskaai 18 |