Authentique ferme en carré
**Faire offre àpd 750.000-EUR** Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, authentique ferme en carré offrant un cadre de vie bucolique d'une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, de la gare de Jurbise, des grands axes routiers et autoroutiers,…. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature et idéal projet indépendant/gîte ! Composition corps d’habitation principal : L'entrée s'ouvre sur un premier salon intimiste équipé d'un poêle à bois, suivi d'une salle à manger (pouvant faire office de bureau), un spacieux living cathédrale avec un insert au bois, offrant des volumes spectaculaires et une luminosité incroyable, une cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et frigo américain), une buanderie, une réserve, hall, WC séparé avec lave-mains, 3 grandes chambres (23 m², 17 m² et 16 m²) et d'une salle de bain complète (lavabo, baignoire balnéo/douche, WC) et une cave à provisions saine. Au niveau supérieur, un grenier aménageable de 85 m² offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale). La structure en carré s'articule autour de superbes annexes offrant d'innombrables possibilités : une chaufferie, 3 grandes annexes polyvalentes, d'anciens boxes à chevaux (idéal pour passionnés d'équitation), une remise et un garage pour deux voitures. Les extérieurs : Un terrain d'exception comprenant une splendide cour intérieure pavée, portail d'entrée automatisé et couplé à l'allumage de l'éclairage des parterres intérieurs, une pâture attenante, un verger, plusieurs terrasses, un grand jardin arboré et des emplacements de parking. INFOS & VISITES : 065/22.97.99 – [email protected]
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 11729 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190522025123 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 197970 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route d'Ath 199 A
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7931155 |
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