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Description
Rustig gelegen te renoveren fermette HOB met garage en at...
Op wandelafstand van het dorp, school, treinstation, diverse buurtwinkels goed gelegen TE RENOVEREN fermette met zuiders gerichte tuin, garage en atelier op een totale grondoppervlakte van 4a 40ca. De woning is ingedeeld met inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met aanpalende ruime veranda, ingerichte keuken die eveneens toegang geeft naar de veranda. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan 1 ruime, een middelmatige, een kinderkamer en badkamer. Via de garage begeeft men zich naar de ruime zolder (ideaal als opbergruimte). Naast de garage bevindt zich nog een ruim atelier (eventueel geschikt voor iemand met zelfstandig beroep).
Momenteel verwarming elektriciteit, aardgas aanwezig (mits installatie centrale verwarming op aardgas kan het Epc verlagen naar minimum D)
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411-0003845501-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Marc Bvba (IPI 203013)
| Adresse |
Brakelsesteenweg 269
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | NinoofsestraatC |