Aperçu
Description
Corps de ferme érigé sur une parcelle de +/- 17.000m², situ
À la recherche d’un lieu unique alliant charme, espace et potentiel exceptionnel ? Ce magnifique corps de ferme, érigé sur une parcelle d’environ 17.000 m², bénéficie d’une situation rare et privilégiée, au sein d’une rue particulièrement prisée, en pleine campagne et dans un calme absolu.
La propriété se compose d’une première partie déjà rénovée comprenant une agréable maison familiale offrant 3 chambres, alliant confort et authenticité. De nombreuses remises, dépendances et volumes supplémentaires restent à rénover, laissant libre cours à tous vos projets et à votre imagination.
Grâce à son cadre exceptionnel, ses vastes espaces et son énorme potentiel d’aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour créer une propriété haut de gamme, une demeure de caractère, un projet équestre, une activité professionnelle ou encore un ensemble de prestige.
Un bien rare sur le marché, proposé à un excellent rapport qualité/prix, pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets d’exception.
Quelques caractéristiques :
Habitation rénovée composée d'un hall d'entrée, WC, bureau, séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, 3 chambres, buanderie, salle de bains, terrasse, jardin et parking ; Châssis en PVC double vitrage avec persiennes, chauffage central au mazout + feu à bois, spots incorporés, fosse septique, raccordement Proximus.
Ensemble immobilier COUP DE COEUR, HYPER RARE à LA VENTE,
Une visite s'impose !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 17000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260524003533 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60856 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Immo Léco (IPI 519183)
| Adresse |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CD/AV/0884 |