Aperçu
Description
Exclusief landgoed met twee unieke landhuizen in het land...
Te midden van een rustgevend landschap, met vooraan een weids en open zicht over de velden, bevindt zich dit bijzonder karaktervolle landgoed op een perceel van ca. 1.500 m². Een zeldzame plek waar authenticiteit, rust en verfijnd wonen samenkomen.
Het domein bestaat uit een sfeervol erf met twee uiterst charmante landhuizen, aangevuld met een aparte studio / gastenverblijf. De gebouwen werden de voorbije jaren met uitzonderlijke zorg en respect voor hun karakter gerenoveerd. Oude Franse vloeren, een zichtbare balkenstructuur en warme natuurlijke materialen creëren een stijlvolle en uitnodigende sfeer waarin historische charme en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.
Via een karaktervolle kasseioprit betreedt u het domein. Het eerste landhuis, momenteel bewoond door de eigenaars, straalt een zeldzame elegantie uit. Op het gelijkvloers ontvouwen zich een sfeervolle woonkamer, een stijlvolle eetkamer, een charmante keuken, een badkamer en een kelder. De leefruimtes openen zich naar de prachtig aangelegde tuin, waar een jacuzzi en een elegante tuinkamer uitnodigen tot ontspannen momenten. Op de verdieping bevinden zich een toiletruimte en drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met vrijstaand bad en lavabo.
De tweede woning, momenteel verhuurd, beschikt over een woonkamer, keuken, berging, toilet, badkamer en slaapkamer en geniet bovendien van een eigen privatief terras en een aparte tuin, waardoor volledige onafhankelijkheid gegarandeerd blijft. Achter deze won...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 260311 EZ18-20T AS |