Garage fermé à vendre

119500€

Immoweb code : 21928483
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Étage : 0

Description

À VENDRE – Ensemble de 6 garages et 1 entrepôt – 119.500 €

POUR INFOS ET VISITES: 0484/104.034

À VENDRE – Ensemble de 6 garages et 1 entrepôt – 119.500 €

Un investissement immobilier rentable et facile à gérer !

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans les contraintes du résidentiel ? Les garages et espaces de stockage offrent généralement peu d’entretien, une gestion simplifiée et une diversification du risque locatif grâce à plusieurs unités indépendantes.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble bénéficie d’une occupation locative actuelle, sans vacance locative.

Revenus locatifs actuels :

6 garages : 375 €/mois

1 entrepôt : 165 €/mois

Total : 540 €/mois, soit 6.480 €/an.

Potentiel d’optimisation des loyers :

Garages : 480 €/mois (80 € par garage)

Entrepôt : 250 €/mois

Total potentiel : 730 €/mois, soit 8.760 €/an.

Rendement brut actuel : 5,42 %
Rendement brut potentiel : 7,33 %

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine et optimiser vos revenus locatifs à terme.

Prix de vente : 119.500 €

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