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Description
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Nl :
TE HUUR – ICONISCHE HANDELSRUIMTE OP DE OUDE KOORMARKT 58 — 520 m² PURE STATEMENT ARCHITECTUUR
Midden in het historisch hart van Antwerpen, letterlijk in de schaduw van de Kathedraal, komt een uitzonderlijk handelscomplex vrij. Geen klassiek pand. Geen dertien-in-een-dozijn winkelruimte. Dit is een monumentaal canvas van maar liefst 520 m², verdeeld over een indrukwekkend gelijkvloers, een gigantische kelderverdieping én een achterbouw met potentieel voor een uniek terras.
Een plek waar licht, ruimte en vorm samenkomen tot een architecturale totaalbeleving. Een ruimte waar creatieve concepten vanzelf groter lijken. En waar élke voorbijganger vertraagt om even binnen te kijken.
HET PAND
✔ Begane grond
Vol glas langs de volledige gevelbreedte. Een sculpturale gewelfde plafondstructuur. Witte volumes, nissen, kolommen, ritme. Dit is een showroom die gebouwd is om te imponeren, te inspireren en te verkopen.
✔ Kelder
Met ventilatie, brede trappen, industriële vibe en gigantische open zones. Ideaal voor opslag, atelier, tasting room, expositieruimte, workshopruimte of back-of-house. Functioneel én cool.
✔ Achterbouw + potentieel terras
Een verborgen troef die je bijna nergens vindt in de binnenstad. Perfect voor een uitbreiding, private events of een totaal nieuw onderdeel van je concept.
✔ Architecturaal statement
Hoge plafonds, organische vormen, industriële stalen trap, geïntegreerde verlichting, en een volledig witte basis die elk concept laat ademen.
LOCATIE: OUDE KOORMARKT — 10 SECONDEN VAN DE GROTE MARKT
Je zit exact waar iedereen wil zijn:
• Tussen Kathedraal – Grote Markt – Oude Koornmarkt – Hoogstraat
• Duizenden passanten per dag
• Omringd door horeca, boetieks, musea en toeristische hotspots
• Een omgeving die bruist van cultuur, shopping & internationale bezoekers
Dit is een locatie die nooit vrijkomt. Tot nu.
IDEAAL VOOR:
High-end retail
Conceptstore of flagship
Premium foodconcept (geen warme keuken met afzuiging)
Gallerij / design studio
Showroom + atelier
Eventruimte / experience store
Hybrid concepts
Alles wat visie, impact en ruimte nodig heeft, bloeit hier.
PRAKTISCH
520 m² totaal
Onmiddellijk beschikbaar
Mogelijkheid tot terras
Vraagprijs: € 6750 / maand
Unieke zichtbaarheid + enorme gevelbreedte
DIT IS EEN ONE-IN-A-DECADE OPPORTUNITEIT
Ruimtes met dit volume, deze architectuur, deze vibe en deze locatie bestaan amper. Je kan hier jaren zoeken. Of je kan nu
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 81000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LEX
| Adresse |
Jordaenskaai 25
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 11 64 82 |