Aperçu
Description
Grand espace commercial à louer près de la Cathédrale – 520
Ce spacieux bien commercial d’exception sera disponible à partir du 01/08/2025. Avec une superficie totale de pas moins de 370 m² et la possibilité d’aménager une terrasse unique, il s’agit d’une opportunité rare sur un emplacement de premier choix au cœur de la ville.
Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, d’une cave ventilée et fonctionnelle, ainsi que d’une annexe à l’arrière offrant un potentiel supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, le bien convient à de nombreuses activités commerciales telles que commerce de détail, showroom, concept store, galerie, entreprise de services ou projet créatif sur mesure. Une activité horeca reste possible, sous réserve du respect des réglementations en vigueur.
Situé en plein centre-ville animé, dans une zone à forte visibilité avec un passage constant de visiteurs locaux et touristiques.
Plus d’informations sur simple demande.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Disponible le | 1 août 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Binnenstad |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3505300 |
| Emission CO₂ | 1681 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 370 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 6750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 81000€ |
| Prix de location annuel par m² | 218€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7281668 |