Aperçu
Description
Bâtiment spacieux et polyvalent à emplacement exceptionnel
À un emplacement exceptionnel, au cœur du dynamique quartier de l’Eilandje, à deux pas du MAS et du port, ce spacieux et polyvalent bâtiment est prêt pour une nouvelle affectation.
Avec une surface de 412 m² au rez-de-chaussée et 264 m² supplémentaires au premier étage, l’immeuble offre un espace et une flexibilité remarquables.
Le premier étage peut être entièrement décloisonné en supprimant les cloisons intérieures, permettant ainsi de multiples aménagements possibles.
Anciennement exploité comme établissement horeca et bien connu dans le quartier, ce bien offre aujourd’hui surtout une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant y donner un nouveau souffle et y développer un concept gagnant.
Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, de surfaces généreuses et d’une configuration modulable, c’est l’adresse idéale pour un projet horeca, un espace événementiel, un showroom ou un concept créatif.
Plans disponibles sur demande.
DG Real Estate
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 12 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 676 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 11 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3670367 |
| Emission CO₂ | 1205 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 412 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 5000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 60000€ |
| Prix de location annuel par m² | 88€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7305519 |