Aperçu
Description
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Nl :
Graag stellen wij een commercieel handelsgelijkvloers voor, uitstekend gelegen in de Volkstraat, in het hart van ’t Zuid te Antwerpen.
Deze zeer mooie handelsunit bevindt zich in het midden van de zeer gegeerde Volkstraat, gekenmerkt door een mix van bars, restaurants en winkels.
Het iconische KMSKA Museum ligt op slechts ±200 meter, terwijl het prachtige nieuwe Zuidpark zich op wandelafstand bevindt.
De unit beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte van ±102m² en geniet van een uitzonderlijke afwerkingsgraad van het interieur.
Horeca invulling is te bekijken mits verkrijgen van vergunning.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen, met meerdere publieke parkings in de nabije omgeving.
Het pand is beschikbaar vanaf februari 2026 en de gevraagde huurprijs is €4.500/maand.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231124-0003046674-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
DE KEMPE REAL ESTATE. (IPI 507593)
| Adresse |
Platanenlaan 6
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Moehlig |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498493913 |