Horeca à louer
4200€ par mois
250 mètres carrés
Aperçu
Description
HORECA Bruxelles EU – Au cœur du quartier européen
Surface commerciale de ± 200 m², avec étage pour la cuisine, terrasse à l’arrière, et un étage supplémentaire aménagé en espace d’habitation ou de bureau.
Il se compose de :
• Rez-de-chaussée avec 40 places assises et accès à la terrasse arrière (20 places),
• 1er étage avec 22 couverts et second accès à la terrasse,
• 2e étage avec une cuisine professionnelle,
• 3e étage comprenant 3 pièces + salle de douche pouvant servir de bureau ou de petit appartement.
Le restaurant est équipé de deux bars, d’un monte-charge desservant les 3 niveaux, d’une chambre froide, et d’un système airco avec inverter (chaud/froid).
La cuisine a été entièrement rénovée il y a 6 ans, et la hotte a été remplacée en 2024.
Loyer : 4.200 €
Bail : neuf ans, récemment renouvelé.
Reprise du fonds de commerce à prévoir via rachat de société.
Infos et visites : Alessandro Meschi – 0496 20 22 63
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 60 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 200 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 4200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 50400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 4.200 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
HSM Property (IPI 508162)
| Adresse |
Rue Archimède 41
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alessandro Meschi |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496202263 |