Aperçu
Description
Rez commercial à louer – Horeca – Marolles
Située dans le quartier des Marolles, au cœur de Bruxelles, entre la rue Blaes et la rue Haute, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage.
So Estates vous propose cette superbe surface commerciale lumineuse d’environ 180 m², complétée par un sous-sol d’environ 70 m² comprenant un espace cuisine, une cave/espace de stockage ainsi que des sanitaires.
Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu’à 140 places assises et dispose également d’une terrasse en façade avant. Le bien est équipé de volets électriques ainsi que d’un système de climatisation. Libre immédiatement.
Ce bien convient à de nombreux types d’activités. Affectation HORECA autorisée. À visiter sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1891 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Surface du showroom | 110 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 35400€ |
| Prix de location annuel par m² | 196€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
So Estates (IPI 511405)
| Adresse |
10 Rue Joseph Stevens
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7709372 |