Aperçu
Description
Restaurant à louer à Leval-Trahegnies
Référence agence: L7130-003
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c98jkt
Vous souhaitez vous installer en plein centre sur un axe routier fort fréquenté ?
Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant ?
L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce restaurant situé au meilleur endroit de Leval-Trahegnies.
Cette énorme propriété dispose d'une surface utile très avantageuse ainsi que de grandes cuisines.
Les extérieurs sont également d'une superficie remarquable.
Il sera parfait pour votre activité professionnelle.
Loyer de 5750 € cadastre compris.
Conditions location :
- 2 mois de garantie locative
- Frais d’état des lieux à prévoir
- Documents justificatifs requis sur demande ( montant des ressources financières, etc...)
- Copie de la pièce d’identité recto/verso
- Preuve des 3 derniers paiements de loyer
- Composition de ménage
Disponible immédiatement.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 02 895 00 45.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface du terrain | 2942 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 611 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250406006777 |
| Emission CO₂ | 151 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134077 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 69000€ |
| Prix de location annuel par m² | 315€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7147077 |