Horeca à louer
3200€ par mois
250 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez de chaussée commerciale à louer à Bruxelles midi
À deux pas de la Gare de Bruxelles-Midi et de Lemonnier, découvrez ce magnifique rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 250 m², accompagné d’une cave de 50 m².
Le bien bénéficie d’une large baie vitrée offrant une belle visibilité et une luminosité naturelle idéale pour toute activité commerciale.
Situé Boulevard Jamar 5 à Saint-Gilles (1060), ce commerce jouit d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Sa configuration polyvalente permet d’y implanter aisément tout type d’activité, du restaurant au supermarché, en passant par des bureaux ou un espace de services.
Le quartier est actuellement en pleine transformation urbaine, offrant de belles perspectives d’avenir pour les commerçants souhaitant s’y implanter dès maintenant.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète au niveau structurel et technique : nouvelle installation électrique, climatisation neuve, portes et panneaux RF aux normes, sanitaires homme/femme/PMR entièrement neufs. Seule la touche finale reste à apporter selon l’activité qui s’y installera (agencement intérieur, revêtements, décoration),
espace clé sur porte, prêt à être personnalisé selon votre projet.
Caractéristiques :
Autorisation HORECA
Climatisation installée mais à terminer
📍 Adresse : Boulevard Jamar 5, 1060 Saint-Gilles
📞 Intéressé ? Contactez-nous au 0493/85.23.71 ou au 0486 90 07 10
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Largeur de la vitrine | 9 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Équipements intérieurs | Ventilation ( climatisation ) Toilettes hommes et femmes Toilettes handicapés Certification horeca Chauffage |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 38400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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