Aperçu
Description
Opportunité commerciale
Journée portes ouvertes le jeudi 11/06/2026 de 17h00 à 19h00. Accès libre, vous êtes les bienvenus sans rendez-vous.
Ce bien de caractère au charme authentique est idéal pour une personne à la mentalité entreprenante, souhaitant développer sa propre activité dans un emplacement central et facilement accessible. Grâce à sa surface maîtrisée et à sa situation particulièrement avantageuse, ce bien offre de nombreux atouts intéressants.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle conviviale avec un grand nombre de places assises (env. 67 m²), complétée par une terrasse couverte (env. 15,5 m²) ainsi que de spacieuses installations sanitaires. L’accès à l’étage s’effectue via un escalier en colimaçon industriel. À l’étage se trouvent une cuisine industrielle équipée ainsi qu’une salle de réunion multifonctionnelle. Le bien dispose également d’un monte-charges et d’un WC séparé. En outre, l’immeuble comprend une cave sèche et un grand grenier (accessible par un escalier fixe), idéal pour le stockage et l’installation de rinçage pour les systèmes de tirage. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien commercial de caractère, bénéficiant d’une situation centrale et d’une configuration polyvalente. Moyennant l’introduction d’une demande de changement d’affectation, ce bien peut également être parfaitement transformé en habitation ou en bureaux.
.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200130-0002242504-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1978 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo-Desk (IPI 511097)
| Adresse |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7663498 |