Aperçu
Description
Uitzonderlijke woning
Au cœur de la ville, plein de charme et de possibilités ? Cette propriété unique située dans la Braderijstraat est exactement ce que vous recherchez. Vous y trouverez près de 900 m² d'espace, y compris des peintures murales du XIVe siècle, un espace extérieur d'environ 50 m² et un mélange d'éléments authentiques, de salles polyvalentes et d'un ascenseur. Le tout dans le centre historique animé, à proximité de Groenplaats et de Grote Markt.
Charme historique et potentiel illimité
Au rez-de-chaussée, vous disposez, entre autres, d'un grand hall d'entrée avec de hautes portes, de plusieurs espaces de bureaux donnant sur l'espace extérieur, d'une cuisine ainsi que d'un accès au sous-sol. L'espace extérieur est un atout rare à cet endroit. Le premier étage dispose à nouveau de plusieurs salles polyvalentes, d'un palier spacieux et de pas moins de 3 toilettes séparées.
Grande salle de réunion et étage habitable
Le deuxième étage est actuellement constitué d'une grande salle de réunion de pas moins de 128 m² avec une fenêtre impressionnante. Il y a également un bureau séparé, accessible par deux escaliers. Au troisième étage, l'espace de vie commence : un salon majestueux avec cheminée, plafond à poutres apparentes et fenêtres authentiques, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un bureau, un débarras et l'accès à une deuxième cage d'escalier. Tout ici respire la grandeur et l'histoire.
| Quartier ou lieu-dit | Oude stad |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 899 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220810-0002653483-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15055 - 6304 |