Horeca à vendre

FONDS DE COMMERCE À REMETTRE : RESTAURANT + JARDIN + CAVES

BERCHEM-SAINTE-AGATHE : AG PROPERTIES a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à remettre avec un bail en cours et une clientèle existante.

Idéalement niché sur la Chaussée de Gand, cet établissement offre une opportunité idéale pour le repreneur, et se compose comme suit :
- Une surface Horeca de 150 m² comprenant un espace accueil et détente, une salle de restaurant, un grand bar avec stockage arrière, une cuisine en mezzanine, et des toilettes hommes/femmes
- Un jardin de 225 m² orienté SUD-OUEST dont une terrasse couverte
- Un sous-sol de 85 m² comprenant une cuisine profesionnelle, une chambre froide, une cave à vins, un WC et des espaces de stockage.

Caractéristiques :
- Chaudière individuelle
- Compteurs individuels
- Châssis PVC avec double vitrage

*Reprise du bail en cours : 01/01/2025 au 31/12/2034*
Loyer actuel : 2.400€/mois (précompte immobilier inclus)
Pas de charges. Commerce totalement indépendant de la copropriété.

Points forts :
- Espace commercial avec grande salle + espace extérieur + caves
- Commerce prêt à l’emploi, exploitable immédiatement idéal pour une reprise rapide
- Potentiel de développement (livraison, coffee corner, etc.)

Inclus dans la vente :
- Fonds de commerce complet
- Tous les équipements professionnels et aménagements en place
- Clientèle existante
- Chiffre d'affaire mensuel = environs 15.000 €

Intéressé par cette superbe opportunité à Bruxelles ?
Contactez nous au 02 880 10 10 ou sur [email protected]