Horeca à vendre

Restaurant clé en main – Quartier Européen – Fonds commerce

Opportunité rare au cœur du Quartier Européen de Bruxelles – restaurant établi depuis 2019, entièrement équipé et prêt à être repris.

Idéalement situé dans le Quartier Européen, à proximité immédiate des institutions européennes, bureaux, entreprises et administrations publiques, le restaurant bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique ainsi que d’un important flux quotidien de professionnels, résidents et visiteurs.

Exploité sous le concept Stick That Meat depuis 2019, l’établissement bénéficie de près de 8 années d’activité commerciale, d’une clientèle établie et d’un modèle opérationnel éprouvé.

L’activité a généré un chiffre d’affaires annuel historique d’environ 350.000 € à 380.000 €, rendant la reprise particulièrement attractive au regard de la base de revenus existante et offrant un fort potentiel de retour sur investissement pour un exploitant expérimenté.

L’activité repose sur quatre canaux de vente complémentaires :

Consommation sur place
Vente à emporter
Livraison via les principales plateformes
Catering B2B pour entreprises, bureaux et organisations liées aux institutions européennes

Cette diversification permet de réduire la dépendance à un seul canal de revenus et offre encore un potentiel de développement important, notamment dans le catering d’entreprise, les événements professionnels et la livraison.

Le restaurant est proposé sous forme de reprise d’activité clé en main, comprenant les infrastructures professionnelles et les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l’exploitation.

Le bail commercial est valable jusqu’en novembre 2032, offrant une excellente visibilité à long terme au futur exploitant.

Conditions locatives :

Loyer : 2.540 €/mois
Charges supplémentaires : environ 460 €/mois
Bail commercial valable jusqu’en novembre 2032

La combinaison d’une activité établie, d’un chiffre d’affaires démontré, de conditions locatives attractives et d’un emplacement privilégié dans le Quartier Européen représente une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un professionnel de l’Horeca souhaitant reprendre une activité existante plutôt que créer un établissement à partir de zéro.

Le concept actuel peut être poursuivi ou les lieux peuvent être adaptés à un nouveau concept, sous réserve des conditions convenues dans le cadre de la cession.

Informations financières complémentaires disponibles pour candidats sérieux. Visites sur rendez-vous.

Les murs ne sont pas compris dans la vente.