Horeca à vendre

Café à remettre | Laeken

Behind The Door a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce d’un café entièrement rénové situé à Laeken, dans un quartier dynamique et animé. L’établissement se compose d’un espace commercial d’environ 130 m² offrant une belle surface pour l’accueil de la clientèle, d’une cuisine d’environ 20 m², de toilettes séparées pour hommes et femmes ainsi que de toilettes destinées au personnel (±16 m²). Le bien dispose également de caves spacieuses d’environ 80 m², idéales pour le stockage. Le café est actuellement exploité 24h/24 avec comme activité principale le bingo, générant un revenu mensuel d’environ 10.000 à 12.000€. Plusieurs investissements ont été réalisés récemment afin d’améliorer l’établissement, notamment une nouvelle façade, de nouvelles vitrines et porte d’entrée, des travaux de peinture, l’installation d’un billard et de tables, ainsi qu’une caisse automatisée CashDro 7. Le fonds de commerce est proposé au prix de 95.000€, avec un loyer actuel de 2.800€/mois. Détails importants : les droits de cession s’élèvent à 14.000€ et 100.000€ de travaux ont été effectués il y a 3 ans. Une belle opportunité pour un exploitant ou investisseur souhaitant reprendre un établissement actif dans un quartier qui bouge à Laeken. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.