Aperçu
Description
Immeuble commercial avec logement et potentiel de développe
Découvrez ce local commercial idéalement situé sur la place du Bourg, en plein cœur de Torhout.
Un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Actuellement loué à un restaurant, le local génère un revenu locatif attractif et stable, garantissant un investissement serein.
Le local commercial offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, une réserve, des toilettes, une cave et un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son activité commerciale en cours et à son emplacement central,
ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat et une plus-value à long terme.
Un investissement idéal au cœur de Torhout.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Bruno au 0496 234126 ou par courriel à [email protected]
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311827 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260107-0003771014-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 55509 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 820 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 227 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1048 m² |
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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acasa (IPI 503202)
| Adresse |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Référence externe | 7225658 |