Immeuble à appartements à vendre

Solide investeringseigendom op toplocatie nabij GERSTJENS...

Op een uitstekende ligging vlakbij het prachtige natuurdomein De Gerstjens en op korte afstand van het centrum van Aalst, bevindt zich deze goed onderhouden en solide opbrengsteigendom. Het gebouw omvat 3 verhuurde appartementen en 2 autostaanplaatsen in de garage, wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk rendement.
Indeling: Gelijkvloers (94 m²) – 2 slaapkamers – actuele huurprijs: € 800. 1e verdieping (94 m²) – 2 slaapkamers – actuele huurprijs: € 795. 2e verdieping (84 m²) – 1 slaapkamer – actuele huurprijs: € 737. De huidige huurinkomsten bieden reeds een mooi rendement, met bovendien toekomstig optimalisatiepotentieel.
Extra troeven: ✔ EPC-label C voor alle entiteiten. ✔ Conformiteitsattesten Stad Aalst aanwezig (10 jaar geldig – opgemaakt 03/10/2024). ✔ Tijdloze architectuur.✔ Afzonderlijke meters nutsvoorzieningen. ✔ Makkelijk bereikbaar. ✔ Nabij openbaar vervoer en winkels. Het gebouw werd volledig verbouwd in ca. 2003.
Een zorgeloze investering op een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiel rendement met groeimogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.