Aperçu
Description
Propriété de rapport intéressante avec 2 appartements – idéale pour investisseurs. Cet immeuble à appartements à petite échelle, composé de deux entités, est idéalement situé à seulement cinq minutes du centre d'Alost. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'un accès aisé, à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, et vous vous trouvez également près d'une nature verdoyante et paisible. Le bâtiment est vendu dans son ensemble et constitue un investissement attractif. Les deux appartements sont loués depuis 15 ans à des locataires fidèles, assurant un rendement stable et immédiat. Appartement rez-de-chaussée : Ce spacieux et lumineux appartement dispose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un agréable séjour avec salle à manger et d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Il y a également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, une buanderie pratique, ainsi qu'un grand garage et une allée. Duplex : Ce duplex dispose d'une entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un grand hall avec WC séparé, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, la cuisine, une buanderie et une première chambre. Il y a une terrasse à l'avant et à l'arrière. À l'étage supérieur, il y a encore deux chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo. En résumé, une propriété de rapport polyvalente avec deux unités d'habitation complètes dans un emplacement de choix. Découvrez ce bien via la visite virtuelle sur notre site web. Pour toute information ou visite, contactez-nous via [email protected] ou au 053 42 46 99.
| Quartier ou lieu-dit | Aalst |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 602 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221027-0002705327-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1826 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adresse |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Référence externe | 7657366 |