Aperçu
Description
Uniek investeringseigendom in het hart van Antwerpen
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een toplocatie in het historisch centrum van Antwerpen, aan de charmante Lijnwaadmarkt en op wandelafstand van de kathedraal, bevindt zicht dit exclusieve opbrengsteigendom van hoog niveau.
Het gebouw werd in 2013 volledig gestript en gerenoveerd en omvat drie prachtig gerenoveerde appartementen, elk afgewerkt met duurzame kwalitatieve en tijdloze materialen die zorgen voor een luxueuze en stijlvolle uitstraling. Elk detail werd met zorg uitgewerkt, met oog voor comfort, esthetiek en hedendaagse woonkwaliteit.
Een absolute troef is de aanwezigheid van een lift die rechtstreeks in de appartementen uitkomt, wat garant staat voor maximale privacy en gebruiksgemak.
Het dakappartement vormt de kers op de taart en beschikt over een aangenaam terras met een uniek zicht op de kathedraal - een zeldzame en indrukwekkende meerwaarde in deze bruisende stadsomgeving.
De twee duplexappartementen worden momenteel succesvol uitgebaat via Airbnb. Het penthouse is verhuurd op lange termijn. Gedetailleerde informatie over verhuurcijfers en rendement is beschikbaar op aanvraag. Het vastgoed wordt privé aangehouden, maar de Airbnb-activiteiten zijn ondergebracht in een aparte vennootschap inclusief een operationeel kuisteam dat mee kan worden overgenomen.
Dankzij de uitzonderlijke ligging, hoogwaardige afwerking en het unieke karakter biedt dit eigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement in één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen.
Bijzonderheden:
EPC Energielabel (app bus 11) D - 305 kwh/(m² jaar)
EPC Energielabel (app bus 31) D - 342 kwh/(m² jaar)
EPC Energielabel (app dak) C - 260 kwh/(m² jaar)
Geen renovatieplicht
Er is overal dubbele beglazing met PVC kader
Er wordt elektrisch verwarmd
P-score: D
G-score: D
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003848273-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 516712)
| Adresse |
Boterlaarbaan 311
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 17570 - 16119 |