Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Appartement(s)
Une rue calme au cœur d'Anvers. Le Seefhoek. C'est là que se trouve cet immeuble de rapport très rentable. Il comprend plusieurs logements, chacun doté d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon, d'une cuisine et d'un débarras. Au sous-sol, chaque résident dispose en outre d'un débarras fermé à clé. Un certificat de performance énergétique (CPE) des parties communes a été établi le 01/10/2026, sous le numéro : 3966369-GD-1, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d’un PEB portant le numéro 3779901-RES-2, établi le 02/10/2026 avec une classe énergétique B (190 kWh/m² par an). L'ensemble est loué et génère un beau rendement. Tous les locaux sont bien entretenus par les locataires et vous pouvez donc, en tant que nouveau propriétaire, avoir l'esprit tranquille grâce à ces baux en cours. Cela vous intéresse ? Appelez Vlimma Vastgoed au 0494.12.01.01, également disponible à tout moment pour des estimations gratuites et sans engagement de votre bien immobilier.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120-0003780115-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
VLIMMA Vastgoed (IPI 511612)
| Adresse |
106 Mechelbaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | 46 - 345345825 |
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