Aperçu
Description
Maison
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements autorisés à Anvers
Pollepelstraat 13, 2060 Anvers
Intéressant bien immobilier de rapport composé de 3 appartements autorisés, situé dans un quartier central d'Anvers. Le bâtiment est bien entretenu et comprend trois logements indépendants d'une surface habitable totale d'environ 205 m².
Rez-de-chaussée – environ 65 m²
Appartement avec 1 chambre et un agréable jardin privé. Idéal pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre espace extérieur.
Premier étage – environ 70 m²
Appartement bien entretenu avec 1 chambre et une terrasse.
Deuxième étage – environ 70 m²
Appartement rénové comprenant 2 chambres et une terrasse.
Les appartements bénéficient respectivement des labels EPC D, B et C.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement autorisé comprenant trois appartements et un espace extérieur, dans un immeuble bien entretenu situé dans un quartier central d’Anvers.
Atouts :
• 3 appartements autorisés
• Environ 210 m² de surface habitable totale
• 1 chambre + jardin au rez-de-chaussée
• 1 chambre + terrasse au premier étage
• Appartement rénové de 2 chambres + terrasse au deuxième étage
• Labels PEB D, B et C
• Immeuble bien entretenu
• Emplacement central à Anvers
Adresse : Pollepelstraat 13, 2060 Anvers
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966431-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 141 - 345345864 |
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