Immeuble à appartements à vendre
425000€
5 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Dit opbrengstpand is gelegen vlakbij Spoor Noord, wijk in opwaardering.
Nieuwe winkels, speelpleinen, invalswegen en openbaar vervoer vlakbij.
GV : woonkamer, 1 slaapkamer, keuken, badkamer en klein koertje.
1° : woonkamer, slaapkamer, op tussenverdiep achteraan keuken en badkamer.
2° : idem 1°VD + op 3°VD nog 2 slaapkamers en mini zolder.
Grote kelder met hier allemaal individuele meters, CV op gas.
Overal dubbel glas, dakisolatie in orde.
Gunstig statusrapport 3 bewezen appartementen, invulling vergunningsregister lopende. Asbest attesten in orde, behalve 1 rookgaskanaal in asbestcement tegen achtergevel. Elektriciteit te moderniseren. Enkel GV verhuurd (1.03.2019). Verdiepingen leeg gelaten in functie van verkoop.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Dam |
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 33 % |
| Revenu mensuel actuel | 580 € |
|
|
|
Maris Makelaars bvba (IPI 504268)
| Adresse |
Kwadeveldenstraat 58
2170 - Merksem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | VK031 |
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