Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport intéressant comprenant 8 unités

Cet immeuble a été entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée au style, aux détails et à un avenir durable. Il en résulte 8 appartements intemporels qui combinent harmonieusement confort moderne et finitions de qualité. Chaque unité dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains habillée d’un élégant aspect marbre, comprenant une baignoire avec douche, un WC, un lavabo avec meuble et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les deux appartements du rez-de-chaussée sont aménagés avec 1 chambre complète, tandis que les autres unités disposent de 2 chambres ainsi que d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies.
Cerise sur le gâteau, chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur. D’un vaste jardin à une agréable terrasse, chaque occupant profite d’un véritable espace de vie extérieur.
Actuellement loué à 9.605,00 €/mois, générant 115.260,00 € par an. Cela représente un rendement de 4,30 %.
Données techniques : 4 garages box + 4 emplacements de parking présents ! Local à vélos également prévu. Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée. Installation électrique conforme !
Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. 7 unités sont conformes en matière d’amiante, 1 unité n’est pas conforme. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : B et G : A). Aucune obligation de rénovation.