Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 214999€

5 chambres 214 mètres carrés

Immoweb code : 21931083
Immoweb code : 21931083

Aperçu

5 chambres
214 mètres carrés habitables
Visite virtuelle

Description

Maison 4 chambres avec jardin – 3 SDB – 3 WC – PEB D – Tripl

🏛️ IMMEUBLE POLYVALENT – LE LIEU IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE… TOUT EN INVESTISSANT DANS VOTRE AVENIR !
Vous rêvez d'installer votre cabinet d'avocat, étude notariale, cabinet médical, cabinet comptable, etc ...
✨ Un immeuble aux multiples possibilités
✅ Rez-de-chaussée entièrement dédié à votre activité professionnelle
Hall d'accueil
Salle d'attente
Possibilité de créer plusieurs bureaux indépendants
Sanitaires
Espaces de rangement
Configuration idéale pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel.
Les étages offrent plusieurs scénarios d'exploitation :
🏡 OPTION 1
Votre activité au rez-de-chaussée + un superbe duplex privé aux 2ème et 3ème étages.
Travaillez en bas… vivez au-dessus !
Le confort idéal pour les indépendants souhaitant supprimer leurs déplacements quotidiens.
💰 OPTION 2
Votre activité au rez-de-chaussée + mise en location du duplex.
Générez un revenu locatif tout en développant votre activité professionnelle.
🏢 OPTION 3
Transformation en deux appartements distincts.
Le 2ème étage devient un appartement indépendant.
Le 3ème étage devient un second appartement.
➡️ Une excellente solution pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Les atouts qui font la différence
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement
✅ Plusieurs bureaux possibles
✅ Triple vitrage
✅ Volets au rez-de-chaussée
✅ PEB C
✅ Chaudière Vaillant récente
✅ Électricité conforme
✅ Terrasse et jardin
✅ Caves
➡️ Votre cabinet au rez-de-chaussée.
➡️ Votre logement privé au-dessus.
OU
➡️ Deux appartements générant des revenus locatifs.
OU
➡️ Un grand duplex de standing.
💡 Un immeuble qui évolue avec vos besoins
Aujourd'hui cabinet professionnel…
Demain immeuble de rapport…
Ou les deux simultanément !
Les biens réunissant :
✅ une partie professionnelle,
✅ une partie habitation,
✅ plusieurs possibilités d'exploitation,
✅ une excellente rentabilité potentielle,
🚀 Installez votre activité… développez votre patrimoine… et investissez dans un immeuble qui évoluera avec vous !
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle
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