Immeuble de 3 appartements en ordre urbanistique!
Situé en plein centre du village, proche de toutes ses commodités urbaines, bel immeuble de rapport qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; un appartement 1 chambre de 87 m², au 1er étage; un appartement 1 chambre de 87 m², aux 2ème et 3ème étages; un spacieux duplex 2 chambres de 127 m². Cet immeuble en ordre urbanistique pour ces trois entités bénéficie de l'ensemble des compteurs (eau, gaz, électricité) séparés. Caractéristiques techniques; chauffage central individuel au gaz de ville, toiture isolée, excellente performance énergétique (2 PEB C et 1 PEB D!), électricité CONFORME, parlophone, raccordement à l'égout. En très bon état général, ce bien est idéal pour un investissement serein et pérenne. Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir en supplément, une petite maison 1 chambre avec jardin située juste à côté de l'immeuble (voir notre annonce). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102007776 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23648 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1454 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7929 - 3865 |
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