Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom met 4 studentenkamers en 2 appartemente...

Opbrengsteigendom met 4 studentenkamers en 2 appartementen nabij het Rabot en de Tondeliersite

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected].

Deze opbrengsteigendom is uitstekend gelegen nabij het Rabot en de Tondeliersite, op korte afstand van het Gentse stadscentrum, diverse campussen en belangrijke invalswegen. Het pand omvat 4 studentenkamers en 2 ruime appartementen, is volledig vergund en beschikt over de nodige conformiteitsattesten.

Het pand werd in 2007 gerenoveerd, is voorzien van gevelisolatie en behaalt voor alle entiteiten een gunstig EPC-label B.

Dankzij de volledige bezetting, stabiele huurinkomsten en de aanhoudende druk op de studentenhuisvesting in Gent vormt dit pand een aantrekkelijke investering. Bovendien bestaat er nog ruimte om de huurprijzen verder te optimaliseren, waardoor een netto rendement van circa 5,52% haalbaar is.

Op het gelijkvloers bevinden zich vier studentenkamers van ongeveer 17 m² tot 23 m², elk uitgerust met een eigen kitchenette en doucheruimte. Verder zijn er een gemeenschappelijk toilet, een fietsenberging, een koer en toegang tot de kelder.

De eerste en tweede verdieping huisvesten telkens een ruim cohousingappartement met drie slaapkamers. Elk appartement beschikt over een aangename leefruimte, een keuken met eetplaats, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een extra bureau- of polyvalente ruimte.

Kortom, een vergunde opbrengsteigendom met een interessante combinatie van studentenkam...