Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met 2 eintiteiten!
6% BTW MOGELIJK! Dit uiterst goed gelegen nieuwbouwproject te Gentbrugge beschikt over 2 stapelwoningen met elk een privatieve toegang. De perfecte bereikbaarheid en de nabijheid van talloze voorzieningen zorgen voor een uitstekende ligging. Zo treft u een bushalte en tramlijn 2 richting het centrum op slechts 30 meter, ook bevinden de Gentbrugse Meersen en het Rattendaelepark zich op wandelafstand. Verder zijn er tal van winkelpunten en horecazaken in de directe omgeving zoals een bakkerij, brasserie, kledingwinkel,... De eerste woonentiteit beschikt over een privatieve toegang en ligt verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Indeling: Privatieve ingang met fietsenparkeerplaats, inkomhal, apart toilet, slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en zonnig terras. De tweede woonentiteit ligt verdeeld over de gelijkvloerse, tweede en derde verdieping. Indeling: Privatieve ingang met berging/fietsenstalling en een slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping treffen we de lichtrijke woonkamer met keuken en 2 leuke terrassen. Weergegeven prijs excl. btw, excl. registratierechten. Vul zeker het contactformulier in voor meer informatie! EPB in aanvraag. SI in aanvraag.
| Prix du bâtiment hors TVA | 845 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Terrain plat | Oui |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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Immo T bvba (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKGENBRUSSELSESTEENWEG643GEHEELC |