Immeuble à appartements à vendre

Geraardsbergen : maison de rapport tendance avec double g...

Immeuble de rapport à Grammont, offrant de nombreuses possibilités .
Situation commerciale avantageuse à Grammont, à proximité immédiate de la gare de Schendelbeke, des magasins, des grands magasins, cette propriété à revenu locatif datant de 2004 regorge de potentiel.
Le bâtiment se compose :
d'un espace de bureaux au rez-de-chaussée (transformable en logement moyennant l'obtention d'un changement d'affectation) ;
de 2 appartements en duplex ;
d'un double garage avec porte sectionnelle.
Les deux appartements sont loués depuis longtemps, ce qui rend ce bien extrêmement intéressant en tant qu'investissement stable.
Atouts :
Bâtiment récent et moderne (2004)
Sans amiante
Certificats électriques conformes pour toutes les entités
Labels PEB D et E
Situation commerciale et facilement accessible
À proximité des transports en commun, de la gare et des commerces
Plusieurs possibilités d'utilisation (bureau / habitation / investissement)
Double garage inclus
Terrain séparé de l'autre côté de la rue = place de parking supplémentaire pour les occupants et les clients
Une propriété à rendement polyvalente avec une base solide et des possibilités d'avenir, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.
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