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Description
//SOUS OPTION//
//SOUS OPTION // Infos et Visites avec Didier Tourpe au 0485/113.653 ou sur [email protected]. AVIS AUX INVESTISSEURS ! CONNEXION IMMO CENTRE vous propose une offre rare ! Voici un ensemble de 5 maisons ,1 garage et 1 terrain, idéalement situés à Houdeng-Aimeries, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, Autoroute, ...). Les 5 habitations se définissent : d'une maison de maître composée de 2 logements avec annexes sur + de 350m2 habitables : au n°79, 1 habitation 3chambres +grenier aménageable. Au n°77, Une maison 2 chambres. Ensuite vient un ensemble de 3 maisons +1 garage : maison n°85 , 2 chambres (possibilité de 3) et garage indépendant en façade. Maison n°83 composée 2 chambres. Dernière maison, le n°81, composée de 3chambres. Plans et dossiers complets après expertise de 2020 (PEB, Electricité non conforme, compteurs électriques individuels, chauffage mazout pour la maison de maître) disponibles sur demande. Lot immobilier exceptionnel près de 700m2 habitable (hors combles et caves) sur 29 ares de terrain à rénover. Faire offre à partir de 350.000 euros pour l'ensemble. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20250501005245 - PEB : F spec : 482 kWh/m².an)
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 13 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2923 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250501005245 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111093 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1869 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Didier TOURPE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 11 36 53 |
| Référence externe | 1702 - DT |