Immeuble de rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze karaktervolle herenwoning in Kortrijk is vergund voor drie afzonderlijke appartementen: een ideale opportuniteit voor investeerders of wie wil wonen en verhuren.
Het gelijkvloers biedt een ruime leef- of bureauruimte met aansluitende keuken en zicht op de koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardig appartement met keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer, momenteel verhuurd. De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra appartement. De kelder is gerenoveerd en vochtbestendig behandeld, ideaal als berging, met toegang tot de koer.
Voor de verdere inrichting en opdeling zijn nog renovatiewerken nodig, maar met de bestaande vergunning, de huurinkomsten en de uitstekende ligging is dit een project met veel potentieel.
Kenmerken
Vergunning voor 3 appartementen
1e verdieping verhuurd € 400/maand
Gerenoveerde kelder met toegang tot de koer
Bewoonbare oppervlakte: 150 vierkante meter
App1: 88 vierkante meter
App 2: 62 vierkante meter.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014-0003975395-RES-1 |
| Emission CO₂ | 369 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 369 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5314 - 7889248 |
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