Immeuble à appartements à vendre
3435000€
27 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
In hartje Lessen vindt u deze majestueuze building in industriële loft stijl, met hoge raampartijen. De 107 raampartijen met superisolerend glas zijn vernieuwd en 12 cm gevelisolatie werd zorgvuldig aangebracht. Samen met 75 zonnepanelen is deze building future-proof en energiezuinig gerenoveerd.
Deze opbrengsteigendom herbergt 25 ruime studio's en 2 appartementen steeds 100% verhuurd, allen vergund, waarvan de meerderheid reeds recent opgefrist werd. Er is een conforme lift aanwezig, parlofonie en camerabewaking en de gemene delen. Verder nog 12 inpandige staanplaatsen en 8 ondergrondse afgesloten garages, en een 20-tal bergingen.
De jaarlijkse bruto-huuropbrengst bedraagt meer dan €240.000.
Voor verdere informatie en eventueel bezoek, contacteer je rechtstreeks de eigenaar van het gebouw op 0496949649.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 27 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 27 |
| Salles de douche | 27 |
| Toilettes | 27 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160920034245 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10200 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 20.162 € |
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