Immeuble à appartements à vendre
3150000€
27 chambres 775 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble d'appartements unique 27 appartements + parkings, 2
Au cœur de Lessines, découvrez ce majestueux immeuble de style loft industriel, avec de hautes fenêtres. Les 107 fenêtres avec double vitrage super isolant ont été rénovées et 12 cm d'isolation de façade ont été soigneusement appliqués. Avec 75 panneaux solaires, cet immeuble a été rénové pour l'avenir et est économe en énergie.
Cet immeuble de rapport abrite 25 studios spacieux et 2 appartements, tous loués, tous autorisés, dont la moitié a déjà été récemment rafraîchie. Il y a un ascenseur conforme, un interphone et une surveillance par caméra, ainsi que les parties communes. De plus, il y a 12 places de parking intérieures et 8 garages souterrains fermés, et une vingtaine de caves.
Le rendement locatif brut annuel s'élève à 242 000 €.
Pour plus d'informations et pour une éventuelle visite, contactez directement le propriétaire de l'immeuble au 0496949649.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 70 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 27 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 27 |
| Salles de douche | 27 |
| Toilettes | 27 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160920034245 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 775 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10200 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 97 % |
| Revenu mensuel actuel | 20.170 € |
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