Immeuble à appartements à vendre
1450000€
419 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand, 4 appartementen en 7 autostaanplaatsen op zichtlocatie nabij het centrum van Leuven.
Op de hoek van de Ridderstraat en de Petermannenstraat vinden we deze degelijke building. Indeling:
- Kelder : volledig onderkelderd met private kelderberging per entiteit.
- Handelsruimte van ca. 190m² bestaande uit inkom, handelsruimte ingericht als apotheek, koele berging, bureel en toilet. Het deel links heeft een aparte inkom, toilet, badkamer, handelsruimte en burelen. 7 autostaanplaatsen achteraan. EPC-label C.
- Appartement 101 (ca. 88m²): inkomhal, toilet, leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, nachthal met 2 slaapkamers en badkamer. EPC-label D.
- Appartement 201 (ca. 47m²) met inkom, badkamer, leefruimte, keuken, slaaphoek. EPC-label D.
- Appartement 202 (ca. 48m²): inkom, vernieuwde badkamer, leefruimte, keuken, slaaphoek. EPC-label E (renovatieplicht).
- Appartement 301 (ca. 46m²): inkom, toilet, badkamer, slaapkamer, leefruimte met keuken. EPC-label E (renovatieplicht).
Mogelijke huuropbrengst van 5.500 euro/maand.
Troeven:
Degelijk pand met veel potentieel
7 autostaanplaatsen achter het gebouw, afsluitbaar
Hoekperceel met goede zichtbaarheid
Toplocatie aan de rand van het centrum
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 491 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 308 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5748 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007CCnlIAG |