Immeuble à appartements à vendre

Studentengebouw met 9 kamers eigen sanitair

In de centraal gelegen Dirk Boutslaan, midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van zowel de Grote Markt als de levendige Oude Markt, bevindt zich dit bijzonder interessante studentenpand. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van bushaltes, winkels, horeca en universiteitsfaculteiten geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid én een hoge vraag naar studentenkamers, leegstand is quasi uitgesloten. Het gebouw omvat negen studentenkamers, elk voorzien van privatief sanitair – een belangrijke troef die inspeelt op het comfort en de verwachtingen van de hedendaagse student. Met een beperkte opfrissing kan dit pand moeiteloos worden opgewaardeerd tot een moderne en kwalitatieve studentenresidentie, volledig afgestemd op de huidige markt. Dit samen met de toplocatie maakt het pand bijzonder interessant als duurzame langetermijninvestering. Bovendien beschikt het gebouw over een geldig conformiteitsattest tot en met 31 augustus 2027 en een EPC-label C, wat bijkomende zekerheid en gemoedsrust biedt voor toekomstige verhuur. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een functioneel studentenpand op een absolute topligging in Leuven. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. HOMIÉS, an Eye for Immo!