Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez un investissement qui conserve sa valeur et offre un rendement immédiat et stable ? La résidence Rox, située au 39 Rijschoolstraat à Louvain, vous offre une opportunité unique dans un emplacement de premier choix.
Ce bâtiment de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et a été remis aux normes actuelles, avec notamment une nouvelle toiture isolée, des fenêtres en aluminium et des finitions haut de gamme, dont des parquets de qualité.
Le bâtiment est intelligemment divisé en 5 logements attrayants qui répondent parfaitement à la demande constante des étudiants et des jeunes professionnels.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement d’une chambre, tandis que les étages supérieurs comprennent 4 chambres bénéficiant du grand confort de sanitaires privés, un atout considérable sur le marché locatif de Louvain. De plus, les résidents peuvent profiter d’une cuisine commune avec terrasse au premier étage. Il est également possible d’acheter les logements séparément.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1277 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
GILLES VASTGOED (IPI 511528)
| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1788 - 860321 |
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