Immeuble à appartements à vendre
400000€
8 chambres 223 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble à kots – Centre de Libramont
L’agence ERA B-LUX vous propose cet immeuble à kots idéalement situé en plein centre de Libramont, à proximité immédiate de la Haute École Robert Schuman, de la gare et des commerces.
Le bien se compose actuellement de 7 chambres, avec possibilité d’en aménager une 8ᵉ, offrant ainsi un excellent potentiel d’optimisation locative. L’immeuble dispose de 3 salles de bains, garantissant un confort appréciable pour les occupants.
En très bon état général et soigneusement entretenu, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, grâce à sa localisation stratégique dans une ville étudiante dynamique et à forte demande locative.
Une occasion idéale pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable dans un emplacement premium.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou une analyse locative détaillée.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 28 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 167 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160612014657 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98481 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 321 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000006P0PaIAK |