Immeuble à appartements à vendre

Imm de rapport – 8 appart en ordre urb 5275€/mois

Le Cabinet PMI Group vous présente cet immeuble de rapport, bénéficiant d’une excellente visibilité en angle de rue ainsi que d’une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des logements.

Il se compose de 8 appartements reconnus urbanistiquement, offrant une configuration idéale pour un investissement avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation.

Le bien développe actuellement un revenu locatif mensuel de ± 5.275 €, combinant loyers existants et estimations réalistes.
La diversité des typologies (appartements 1 chambre et appartements 2 chambres) permet de sécuriser les revenus et de diversifier les profils locataires.

Rez-de-chaussée
Appartement 1 chambre – ± 42 m² avec patio de ± 10 m² – loué 450 € (PEB E)
Appartement 2 chambres – ± 86 m², actuellement occupé en colocation – loué 550 € + 350 € (PEB E / PEB D)
1er étage
Appartement 1 chambre – ± 58 m² – loué 650 € (PEB C)
Appartement 2 chambres – ± 61 m² – loué 800 € (PEB C)
2e étage
Appartement 1 chambre – ± 58 m² – loué 550 € (PEB C)
Appartement 2 chambres – ± 61 m² – loyer estimé 750 € (PEB C)
3e étage
Appartement 1 chambre – ± 58 m² – loué 650 € (PEB G)
Appartement 2 chambres – ± 61 m² – loué 525 € (PEB G)