Immeuble à appartements à vendre
2999000€
600 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité d’investissement au centre de Diegem, à prox BXL
Opportunité d’investissement au centre de Diegem, à deux pas de Bruxelles.
La vente concerne un immeuble de rapport comprenant 12 studios, 1 espace commercial et 8 emplacements de parking.
Le bien a été entièrement rénové et a été entièrement loué en l’espace de deux semaines.
Le loyer annuel s’élève à pas moins de 154.200 €. Un rendement particulièrement attractif pour un produit clé en main.
Idéal pour l’investisseur à la recherche d’un cashflow immédiat combiné à une valeur à long terme.
Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport bien situé offrant un excellent rendement ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2999000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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ERA INVEST
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000005PwxBIAS |