Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 739000€
9 chambres
Aperçu
Description
Immeuble de 6 appartements
Charmant immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Nalinnes.
Ce bien de rapport est composé de 6 appartements : 3 appartements 1 chambre, une salle d’eau et 3 appartements 2 chambres avec deux salles d’eau.
Actuellement, 4 appartements sur 6 sont occupés.
Hall d’entrée desservant parfaitement les différents logements, grand jardin commun avec accès direct également pour une partie des appartements de l’étage. Caves.
2 chaudières mazout calorimètres pour les logements
Châssis // vitrage PVC
Electricité conforme jusqu’en 2042 au moins pour 3 appartements/6
Revenu locatif actuel : 2.776.57€/mois, soit 33.318,84€/an hors charges.
Le montant des charges perçues actuellement est de 590€/mois, soit 7.080€/an
Revenu locatif futur : 4.250€/mois, soit 50.643€/an
Nouveau bardage en 03/2023 avec isolation
Une des cuisines date de 2022
Corniche avant et arrière 2019
Portail 2020
Porte coupe-feu 2022
Majorité des PEB en « C »
Faire offre à partir de 739.000,00€
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 9 |
| Toilettes | 6 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1107 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714007122 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23797 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 739000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3572 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Passion Immobilière (IPI 509960)
| Adresse |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2350 - 2590 |